💎 Trilocale di Pregio in Classe A: Vivere la Storia nella “Cascina Crocefisso” di SUMIRAGO, frazione Caidate
Caidate (VA) – Via San Giovanni Evangelista
Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino dell’architettura ottocentesca al massimo comfort energetico moderno, e che sia anche vicina alla città, alle stazioni e alle autostrade, questa è un’opportunità unica. All’interno della prestigiosa “Cascina Crocefisso”, propongo in locazione un ampio trilocale di circa 100 mq, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato.
🏠 L’Appartamento
Situato al piano rialzato, l’immobile si distingue per spazi generosi e finiture di qualità:
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Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista (già arredata con mobili nuovi, come da foto).
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Zona Notte: Disimpegno funzionale che conduce a una camera matrimoniale padronale con bagno privato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno.
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Pertinenze: Uso esclusivo della porzione di loggiato antistante l’appartamento; un posto auto interno al cortile e un posto auto esterno.
🔋 Efficienza e Risparmio
L’appartamento è in Classe Energetica A. Le spese condominiali sono contenute e offrono una gestione “all-inclusive” che comprende:
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Riscaldamento, acqua calda e fredda.
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Manutenzione del verde comune e pulizia scale.
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Gestione dei due ascensori condominiali.
🏛️ Il Contesto: Un Gioiello Neoclassico
Vivere nella “Cascina Crocefisso” significa abitare un pezzo di storia lombarda. Costruita tra il 1865 e il 1875 su progetto di Gaetano Besia (direttore dell’Accademia di Brera), la cascina nasce come microcosmo autosufficiente per volere del Conte Luigi Confalonieri.
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Architettura: Caratterizzata da uno stile neoclassico con influenze neogotiche, colonne in granito, archi Tudor e suggestive volte in mattoni a vista.
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Storia: Anticamente fulcro della bachicoltura (produzione della seta) legata al vicino Castello Visconteo di Caidate, la struttura è stata protagonista delle Giornate FAI d’Autunno, simbolo di un legame indissolubile tra nobiltà e vita rurale.
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Esclusività: Dopo anni di meticoloso restauro, il complesso riapre le porte per offrire un’esperienza residenziale silenziosa, elegante e intrisa di fascino storico.
📝 Condizioni Contrattuali
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Canone Mensile: € 1200
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Disponibilità: Da Gennaio
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Animali: Non ammessi
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Plus: Contesto storico esclusivo, prima locazione post-ristrutturazione.
📞 Contatti e Appuntamenti
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- Numero locali:
- 3
- Cucina:
- a vista
- Bagni:
- 2
- Camere da letto:
- 2
- Posto auto:
- posto auto scoperto
- Balcone:
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- Piano:
- piano terra di n°2 piani
- Arredato:
- parzialmente arredato
- Stato immobile:
- ristrutturato
- Spese cond.:
- € 150 mensili
- Categoria catast.:
- A/2
- Cantina:
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- Solaio:
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- Ascensore:
- si
- Giardino:
- condominiale
- Terrazzo:
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- Portico:
- si
- Riscaldamento:
- autonomo
- Tipo riscaldamento:
- metano
- APE:
- Classe A
- Condizionatore:
- si
- Satellite:
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- Anno Costruzione:
- 2025
- Rendita catast.:
- Idromassaggio:
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- Piscina:
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