LEGGIUNO – Villa di prestigio in VENDITA

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€ 4.000.000

  • 600 mq
  • locali
  • - bagni


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Descrizione e Gallery
Caratteristiche
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Leggiuno. In posizione mozzafiato, a strapiombo sul Lago Maggiore e a poca distanza dal Monastero di Santa Caterina del Sasso è in vendita villa di assoluto prestigio. Essa consta del corpo principale residenziale di ca. 600 mq con terrazzi e balconi per totali ulteriori 80 mq., abbellito da una suggestiva torre a pianta circolare, di una autorimessa per quattro grosse auto con due portoni larghi 5,5 metri e locale sgombero con servizio doccia ad uso piscina; giardino pensile di circa 200 mq., portico di circa 60 mq. Il terreno di pertinenza è di 4 ettari, in parte boschivo e in parte a prato. Una costruzione rustica di 100 mq è adibita a deposito degli attrezzi agricoli per la manutenzione del fondo. La villa si articola su quattro piani, collegati da ascensore interno, oltre che dalla scala: PIANO CANTINA – locali tecnici, sala vini, due ampi locali di sgombero; PIANO SEMINTERRATO – appartamento ospiti completo di bagno e cabina armadio, lavanderia stireria, grande sala biliardo, saletta lettura con camino, bagno; PIANO TERRA – ampio salone con il pavimento in marmo verde, due sale da pranzo, ampia cucina, bagno, importante stufa in maiolica di Thun; PIANO PRIMO – locale fitness, studio, appartamento con bagno e cabina armadio, appartamento padronale con stufa in maiolica di Thun, stupendo terrazzo al colmo della torre con vista da Arona a Intra-Pallanza; un suggestivo gioco di passerelle sopraelevate interne guarda sul salone a doppia altezza, con tetto a vista con travi di rovere di Slavonia e mattonelle di cotto. Le scelte impiantistiche sono tra le più aggiornate; impianto antifurto perimetrale esterno ed interno con impianto TVC con 9 terminali e registrazione di movimento; riscaldamento a pavimento radiante, caldaia a GPL a condensazione e caldaia a legna in alternativa; impianto di aspirapolvere centralizzato su ogni piano della casa, cablaggio telefonico e ADSL su ogni piano, citofono interfono. Piscina idromassaggio esterna riscaldata in corso di realizzazione. Classe D – 93 kWh/mqa. € 4.000.000

Per informazioni o per fissare un appuntamento:

+39 3485160380
info@varesecase.it

  • Numero locali:
  • -

  • Cucina:
  • abitabile

  • Bagni:
  • -

  • Camere da letto:
  • -

  • Posto auto:
  • box quadruplo

  • Balcone:
  • -

  • Piano:
  • su più livelli di n°4 piani

  • Arredato:
  • parzialmente arredato

  • Stato immobile:
  • rifiniture di lusso

  • Spese cond.:
  • nessuna

  • Cantina:
  • si

  • Solaio:
  • si

  • Ascensore:
  • si

  • Giardino:
  • di proprietà di 40000 mq

  • Terrazzo:
  • -

  • Portico:
  • si

  • Riscaldamento:
  • autonomo

  • Tipo riscaldamento:
  • metano

  • APE:
  • D-93kWh/mqa

  • Condizionatore:
  • si

  • Satellite:
  • si

  • Anno Costruzione:

  • Idromassaggio:
  • si

  • Piscina:
  • -

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